Bureaux avec des prestations de qualité -

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Bureaux avec des prestations de qualité -

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Photos

507 m²
SURFACE

129 €/m²/an
65 403 €/an | 5 450 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
Immprove vous propose une surface de bureaux à la location dans le Mosaic Parc, de 507 m² au 1er étage.

La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032332

Référence Professionnel : 1279341-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ANETO

Surface

Surface totale : 507 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	308	Bureaux	507	Immédiate	130 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	308
Total			507 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 65 403 €/an, soit 5 450 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Interphone
Immeuble avec accès P.M.R.
Parties communes de qualité
Ascenseur P.M.R.
Sanitaires H/F P.M.Ren parties communes
Parking libre sur site
Bureaux au 1er étage
Climatisation réversible
Local technique - Baie de brassage
Faux plancher technique
Plinthes périphériques
Courant fort/ courant faible
Cloisons vitrées amovibles
Puits de lumière

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415 Tramway T12 Massy Evry RER RER D Evry - Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

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IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.