A louer Bureaux Grenoble

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A louer Bureaux Grenoble

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Photos

4 038 m²
divisible à partir de 218 m²
SURFACE

155 €/m²/an
A partir de 625 890 €/an | 52 157 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, dans la commune de Grenoble (38100), dans un immeuble récent de grande qualité, Bâtiment de Basse Consommation (BBC), sécurisé avec un accès par badge, un interphone, de grands plateaux de bureaux non cloisonnés en rez-de-chaussée, et cloisonnés au 1er étage, divisibles à partir de 491 m².
Local de stockage en rez-de-chaussée, avec accès aux véhicules.
Proche de l'autoroute A480, la ligne de tram A desservie à proximité, et de nombreux parkings en sous-sol.

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032587

Référence Professionnel : 1280737-0L

Surface

Surface totale : 4 038 m²

Divisible à partir de : 218 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	550,84	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2B
RDC	Bureaux	488,07	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2A
RDC	Bureaux	293,41	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-2
RDC	Bureaux	250,4	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B3-2
RDC	Bureaux	218,42	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-1
1	Bureaux	298,89	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2B-1
1	Bureaux	298,09	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-1
1	Bureaux	298,05	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2B-2
1	Bureaux	298,03	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-2
1	Bureaux	263,32	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2B-1
1	Bureaux	263,32	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2B-2
1	Bureaux	258,99	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2A-2
1	Bureaux	258,84	Immédiate	155 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B2A-1
Total		4 038,67 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 625 890 €/an, soit 52 157 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking en sous-sol/60 m² loués

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Aire de chargement en RDC avec porte sectionnelle
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Interphone
.Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires communs
Accès livraison au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle
Surface RDC : 1801,14 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A480 Tram Lignes A et C Bus Ligne C5 SNCF Gare de Grenoble

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