A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre

Adresse sur demande | 44240 | La Chapelle-sur-Erdre | Loire-Atlantique | France

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La Chapelle-sur-Erdre

A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre

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Photos

820 m²
SURFACE

105 €/m²/an
86 100 €/an | 7 175 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove immobilier entreprise vous propose un local indépendant lumineux, très facile d'accès depuis le périphérique et l'autoroute en direction de PARIS/VANNES/BORDEAUX, nombreux parkings, zone de stockage extérieure avec 2 bennes, peut convenir pour une direction régionale, direction d'agence, 29 places VL, accès PL avec aire de chargement.

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : 01/12/2024

Référence Coppten : AA033247

Référence Professionnel : 1285122-0L

Surface

Surface totale : 820 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	450	1er décembre 2024	105 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
RDC	Bureaux	160	1er décembre 2024	105 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
R+1	Bureaux	210	1er décembre 2024	105 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
Total		820 m²
29 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 86 100 €/an, soit 7 175 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Immeuble mixte
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Télésurveillance
Site clos partiellement
Fibre optique
Cour
Espace 2 bennes et zone de stockage
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Archives
Faux plafonds acoustiques
Parquet
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Baie de brassage climatisée.
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage électrique bureaux
Chauffage zone de stockage par pompe à chaleur
Charge au sol : 2 /3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²

Localisation

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IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.