SPECIAL INVESTISSEUR

Adresse sur demande | 11000 | Berriac | Aude | France

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Photos

210 m²
SURFACE

210 000 €
1 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

IMMOBILIER PROFESSIONNEL LOUE

Local commercial et logement de fonction

Idéal investisseur, commerce Tabac presse, village proche de Carcassonne.

Tabac, presse : 80 m² et 30 m² de réserve : loué 900 euros/mois
Villa attenante de 100 m² sur 2 niveaux, avec cours et place de stationnement : loyer 800 euros/ mois.

Loyer complémentaire de 300 euros / mois TTC vient compléter l'ensemble.

Investissement offrant 10 % de rentabilité immédiate sans travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 03/05/2024

Référence Coppten : AA033418

Référence Professionnel : 241/11

Surface

Surface totale : 210 m²

Surface commerciale libre : 80 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 23 400 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 10000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
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EPL Immobilier, une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise dans l'Aude, est à votre disposition, que vous soyez artisan, commerçant ou agriculteur.

Confiez votre recherche d'immobilier professionnel à Carcassonne et ses environs à notre agence dédiée. Nous mettons à votre disposition une sélection variée de biens, comprenant des murs commerciaux, des fonds de commerce, des fonds artisanaux, des domaines agricoles, et bien plus encore. Notre équipe expérimentée accompagne les entreprises de tous les secteurs d'activité dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Faites appel à EPL Immobilier, membre du Réseau 3C, pour bénéficier d'un service expert et personnalisé dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.