A louer Locaux d'activité Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité Saint-Priest

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Photos

330 m²
SURFACE

109 €/m²/an
35 970 €/an | 2 997 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 330 m².
Ce parc sécurisé et clos est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou un bureau d'études.
Le local dispose d'un accès poids lourd ainsi que d'une aire de manoeuvre, offrant une grande facilité pour les opérations logistiques.
Bien que ce local soit idéal pour diverses activités professionnelles, il est important de noter que les activités de garage automobile ne sont pas autorisées.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et pratique.
Ce local offre tout le nécessaire pour répondre à vos exigences professionnelles avec un maximum de confort et de sécurité.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033544

Référence Professionnel : 1286924-0L

Construction

. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé

Surface

Surface totale : 330 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	40				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A
RDC	Activités	250				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	40				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule ANGLE A DROITE	Activités	330	Immédiate	109,09 HT/HC/m²/an	2 500 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	ANGLE A DROITE
Total		330 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 35 970 €/an, soit 2 997 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules léger
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Dalle béton
Hauteur 6 mètres
Sanitaire
Carrelage
Double vitrage
Climatisation réversible
Fibre optique
porte sectionnelle plain pied

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est). Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.