A louer Bureaux Marseille 08

AVENUE DU PRADO | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

535 m²
SURFACE

336 €/m²/an
179 760 €/an | 14 980 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un hôtel particulier à usage de bureaux et ses annexes, idéalement situé à 150 mètres du rond-point du Prado, sur le 2ème Prado.

Mise à jour : 16/11/2022

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA003380

Référence Professionnel : 1093704-0L

Surface

Surface totale : 535 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Cave	62,98	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RdJ	Dépendances	58,79	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RdJ	Garage	39,18	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Rdc	Bureaux	100,73	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	91,21	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	92,67	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	89,44	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9/10	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		535 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 336 €/m²/an, soit 179 760 €/an, soit 14 980 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Taxe foncière : 6147€/HT / an
Loyer : 3/6/9/10
Immeuble indépendant : pas de charges de copropriété
Bail : 3-6-9-10 ans (avec une première période ferme de 9 ans)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hôtel particulier à usage de bureaux :
Surface utile de 374 m² sur 4 niveaux
Sous-sol de 63 m²
Bâtiment annexe de 100 m²
Jardin de 700 m² environ

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train Gare Saint Charles à 15 min Autoroute Autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Sud Bus Bus lignes 19, 21, 23, 23, 41, 44, 45, 72, 73 Métro Métro 2 "Rond Point du Prado""

Quartier : Marseille Sud - Prado

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.