A louer Bureaux Villepinte

Adresse sur demande | 93420 | Villepinte | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Villepinte

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Photos

494 m²
divisible à partir de 109 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 69 160 €/an | 5 763 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé en plein coeur du Parc d'affaires PARIS NORD 2, en face de la gare de Villepinte - Parc des Expositions RER B, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de 494 m² divisible à partir de 109 m² du RDC au 4e étage dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Certains bureaux disposent d'une partie open-space ainsi que des bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine.
Les sanitaires sont situés sur les parties communes.

Mise à jour : 17/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033858

Référence Professionnel : 1288773-0L

Surface

Surface totale : 494 m²

Divisible à partir de : 109 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	109	1er juillet 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
4	Bureaux	143	Novembre 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	1
5	Bureaux	242	Immédiate	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total		494 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 69 160 €/an, soit 5 763 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.44€/m2
Charge maxi : 60.44€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS
- Extérieure : 400 euros/an
- Sous-sol : 800 euros/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Contrôle d'accès
Ascenseur
Parties communes de qualité
RIE à proximité
Bureaux rénovés
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Climatisation réversible dans certains lots
Chauffage électrique
Cablage informatique
Prise RJ45
Places de stationnement sous-sol
Places de stationnement extérieures
Surface RDC : 109 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 350 Parc des Expositions (RER) RER RER B Parc des expositions Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.