A vendre / à louer Locaux d'activité Lille

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Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
1 200 m²	1 300 000 €	37 €/m²/an 44 400 €/an \| 3 700 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à Lille intra-muros, proche d'un axe important et du périphérique, un local d'activité d'une surface développée sur deux niveaux : sous-sol et rez-de chaussée.
Le sous-sol est complètement exploitable car accessible par une rampe.
Le rez-de-chaussée dispose d'un quai.
Des bureaux d'accompagnement complète ce local d'activité urbain, idéal pour une activité de logistique du dernier kilomètre ou d'artisan ayant le besoin de stocker.
Disponibilité : 1er Octobre 2024.

Mise à jour : 29/05/2024

Disponibilité : 1er Octobre 2024

Référence Coppten : AA034541

Référence Professionnel : 1291833-0

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 300 000 €

Loyer HT HC : 37 €/m²/an, soit 44 400 €/an, soit 3 700 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.2€/m2
Charge maxi : 6.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur briques
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Hauteur sous-sol : 3 mètres
Rampe de sous-sol
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Parquet
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Chauffage électrique dans les bureaux
Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes Route Boulevard périphérique à 5 minutes SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro Métro Station Porte d'Arras à proximité Bus Arrêt à 5 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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