A louer Local commercial Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Local commercial Éleu-dit-Leauwette

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Photos

150 m²
SURFACE

128 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location sur la commune de Lens ce local commercial de 150 m².
idéalement situé sur l'une des artères principales de la ville, cette cellule dispose d'un emplacement de premier choix ainsi qu'une belle visibilité pour votre activité.
Vous trouverez également à proximité divers commerces et services ainsi que du stationnement gratuit dans les rues adjacentes aux locaux.
Cette surface se compose d'un grand espace commercial ouvert disposant de belles vitrines, d'un sanitaire privatif ainsi qu'une réserve en sous-sol.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 31/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034549

Référence Professionnel : 1293124-0L

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	150	Immédiate	128 m²/an HT HC	9,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Taxe foncière : 2300€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur béton peint
Accès privatif sur rue
Parties communes en bon état
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Espace ouvert
Réserve
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Parquet
Cloisons sèches
Locaux E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 1.5 km SNCF Gare de Lens à 750 mètres Bus Arrêt à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.