A louer Bureaux Ivry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94200 | Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine

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Photos

232 m²
divisible à partir de 13 m²
SURFACE

596 €/m²/an
A partir de 138 272 €/an | 11 522 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location, sous contrat de prestation de service, des espaces de bureaux entièrement rénovés dans une pépinière audiovisuelle.
Nous mettons à votre disposition des bureaux privatifs allant de 13 m² à 48 m².
Le bâtiment est idéalement situé à proximité du RER C d'Ivry-sur-Seine.
En tant que locataire, vous bénéficiez d'un accès à une cuisine commune et à des salles de réunion.
Toutes les charges, taxes et frais liés à l'internet sont inclus dans le loyer.
De plus, vous avez la possibilité de louer des salles de post-production et des studios de production supplémentaires.

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034692

Référence Professionnel : 1293873-0L

Surface

Surface totale : 232 m²

Divisible à partir de : 13 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	27	Immédiate	642,66 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	DRIVE
RDC	Bureaux	26	Immédiate	667,38 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	AMADEUS
RDC	Bureaux	26	Immédiate	667,38 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	PIERROT LE FOU
RDC	Bureaux	24	Immédiate	723 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	FIGHT CLUB
RDC	Bureaux	14	Immédiate	596,57 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	THE TRUMAN SHOW
1	Bureaux	48	Immédiate	642,5 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	APOCALYSE NOW
1	Bureaux	27	Immédiate	642,66 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	RESERVOIR DOGS
1	Bureaux	14	Immédiate	596,57 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	MON VOISIN TOTORO
1	Bureaux	13	Immédiate	642,46 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	LES VALSEUSES
1	Bureaux	13	Immédiate	642,46 m²/an HT CC	10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	THE BIG LEBOWSKI
Total		232 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 596 €/m²/an, soit 138 272 €/an, soit 11 522 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du contrat de prestation de services à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
TAXES BUREAUX : Incluses dans le loyer

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré, moderne et mixte
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Télésurveillance
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Site clos
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Foodcourt
Cour
Locaux lumineux et rénovés
Espace ouvert
Espace détente
Cuisine
Sanitaires commun
Parquet
Prises RJ45
Surface RDC : 117 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne 7 arrêt Mairie d'Ivry Bus Vaillant-Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Insurrection d'Août 1944 (BUS-323), Jean-Jacques Rousseau (BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Autoroute A4 et A6

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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.