BUREAUX A LOUER DE 175 m² DANS LA ZI DE JOUX A ARNAS

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France

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BUREAUX A LOUER DE 175 m² DANS LA ZI DE JOUX A ARNAS

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Photos

175 m²
SURFACE

85 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LYON EXTRAMUROS vous propose à la location un local de bureaux en R+1 d'une surface de 175 m² non divisible..
Idéalement situé au porte de l'A6 et à 5 km au nord de Villefranche.
Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès direct à l'autoroute..
Ce local est situé dans un site clos, il bénéficie de prestations de qualité : portails motorisé, parking, dallage 250 kg/m²..
Bail commercial : 3/6/9.
Loyer : 15000€ HT / HC / an (plateau Brut).
25000€ HT / HC / an (plateau cloisonné).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges :350€.
Taxe foncière :1207€.
Honoraire charge preneur : 20% du loyer annuel HT.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.
Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034846

Référence Professionnel : 69.0403

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 175 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie 3 mois loyer
Divers 2021 assu, elec, esp verts, toit... 350

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.