A louer Locaux d'activité Avelin

Adresse sur demande | 59710 | Avelin | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Avelin

1 / 11

Photos

1 218 m²
divisible à partir de 534 m²
SURFACE

90 €/m²/an
A partir de 109 620 €/an | 9 135 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location, un bâtiment d'activité neuf dans la zone dynamique et prisée d'AVELIN.
Bâtiment de 1.218 m² divisible en deux cellules profitant de nombreuses places de parking, d'une belle visibilité et d'un accès poids lourd avec portes sectionnelles grande hauteur.
Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton, ainsi que d'un espace showroom en RDC.
Surfaces rares sur le secteur.
Ce bâtiment est idéal pour une extension d'activité ou pour y implanter votre siège.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 17/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035294

Référence Professionnel : 1297056-0L

Surface

Surface totale : 1 218 m²

Divisible à partir de : 534 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	468	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	108	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	108	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 78	Activités	684	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	78
RDC	Activités	318	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	108	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	108	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 76	Activités	534	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	76
Total		1 218 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 109 620 €/an, soit 9 135 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Télésurveillance
Fibre optique
Parkings privatifs
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif bleu
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Parquet
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1002 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A1 à 10 minutes

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