A vendre Local commercial 792m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 792m² Toulouse

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792 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons LE PLUS BEL EMPLACEMENT de l'hypercentre ville de Toulouse..
EMPLACEMENT NUMERO 1 PRIME sur la principale rue commerçante..
Superbe local d'angle bénéficiant d'une vitrine toute hauteur de près de 20 mètres linéaires..
Surface totale exceptionnelle de près de 800m² environ dont 285m² environ dédiés à la vente..
Environnement enseignes nationales et internationales..
Annonce référence n° 15973T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA035447

Référence Professionnel : 15973T

Surface

Surface totale : 792 m²

Vitrine : 20 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 181 125 €/an, soit 15 093 €/mois.

Informations complémentaires :
TF preneur sur le lot 7 uniquement
TEOM sur les deux lots, montant 2 536 (année 2023)

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 018 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.