NANTES CENTRE PROXIMITE GRASLIN AVEC VITRINE 23 m²

Adresse sur demande | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

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NANTES CENTRE PROXIMITE GRASLIN AVEC VITRINE 23 m²

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Photos

183 m²
SURFACE

153 €/m²/an
28 000 €/an | 2 333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN, local commercial atypique de charme d'environ 183 m² (divisible 118/65) entièrement rénové avec une belle vitrine de 23 m² à proximité de la place Graslin offrant plusieurs plusieurs espaces, Belle hauteur sous poutre, pierre apparente, cuisine équipée, fibre optique, belle réserve sous comble, WC.
A proximité des commerces, des transports et parkings publics Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035453

Référence Professionnel : CE246241

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 183 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.

Informations complémentaires :
frais de gestion de 1344 HT /an (4,8%HT du loyer annuel HT HC) compris dans les charges. + 2500 HT de charges. Surface 183 m² au sol ( carrez 173 m²) . Frais de rédaction de bail : 2000 HT à la charge du preneur en sus

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NANTESCENTRE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE

Achat, Vente, Location et Investissement en Immobilier d'entreprise (bureau, locaux activités, commerce, entrepôt, industrie)

9 BIS RUE DU MARCHE COMMUN - 44300 NANTES - France
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Depuis plus de 10 ans, ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE est votre partenaire immobilier d'entreprise sur Loire-Atlantique (44) et particulièrement sur la ville de Nantes et son agglomération.

Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers neufs ou anciens, ainsi que de fonciers tels que bureaux, locaux professionnels, locaux commerciaux, locaux clé en main (VEFA), locaux d'activités, locaux mixtes, entrepôts, locaux industriels, logistique et terrains nus ou à bâtir.

Nous accompagnons tous types de projets et de transactions foncières, que vous soyez artisan, profession libérale, TPE/PME/PMI, industriel, propriétaire privé ou public, promoteur, bailleur social, investisseur privé ou institutionnel, ou créateur d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.