A VENDRE (74) ANNECY - JOLI RESTAURANT TERRASSE

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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A VENDRE (74) ANNECY - JOLI RESTAURANT TERRASSE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

300 000 €
PRIX DE VENTE

100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE (74) ANNECY - JOLI RESTAURANT TERRASSEOpportunité exceptionnelle à Annecy : ce restaurant emblématique, reconnu pour sa longévité et la qualité constante de ses prestations, est aujourd'hui à la recherche de son nouveau propriétaire.Situé dans un quartier paisible, à l'écart de l'agitation touristique tout en bénéficiant d'un excellent emplacement, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante.
Il accueille aussi bien une clientèle professionnelle que familiale, dans un cadre soigné et convivial..
Caractéristiques principales :Environ 50 couverts en salle20 couverts en terrasse (avec possibilité d'extension)Intérieur cosy, ambiance raffinéeÉtablissement rentable avec excellent EBEClientèle fidèle et régulièreLoyer avantageux : taux d'effort inférieur à 3 % du chiffre d'affairesCet établissement présente tous les atouts pour poursuivre une belle histoire et développer encore davantage son potentiel.Prix de vente : 300 000 € (hors honoraires cabinet : 8,33% du prix de vente).
Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT TERRASSE EBE+ à ANNECY (74), contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035476

Référence Professionnel : 74.0354

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 16 853 €/an, soit 1 404 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 585000 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 3 €
Horaires d'ouverture : Midi : mardi au samedi / Soir : mercredi au samedi
Jours de fermeture : dimanche, lundi
Congès annuels : 6 semaines par an dont Noel et mai
Nombre de salariés : 6
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 25

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.