A louer Bureaux Paris 10

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A louer Bureaux Paris 10

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Photos

383 m²
divisible à partir de 106 m²
SURFACE

410 €/m²/an
A partir de 157 030 €/an | 13 085 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Paris Xème, au sein du quartier de l'Hôpital Saint Louis, à proximité directe du canal Saint-Martin et du quartier Oberkampf-Saint Maur, Immprove vous propose un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 383m² , atypique, réparti sur trois niveaux, incluant de grands espaces ouverts et des espaces de bureaux isolés.
Ascenseur commun et escalier interne permettent la réunion des trois niveaux.
Grands volumes avec de belles hauteurs par endroit permettent d'affecter ces locaux à tout type d'activité .

Mise à jour : 23/12/2024

Disponibilité : Après accord

Référence Coppten : AA035502

Référence Professionnel : 1298858-0L

Surface

Surface totale : 383 m²

Divisible à partir de : 106 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	136	Immédiate	410 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	141	Immédiate	410 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	106	Immédiate	410 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		383 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 410 €/m²/an, soit 157 030 €/an, soit 13 085 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 10.96€/m2
Charge maxi : 10.96€/m2
Taxe foncière : 3800€//An
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
- Bon état général
- Belle hauteur sous plafond
- Espace cuisine
- Possibilité de récupérer une réserve d'environ 30m²
- Possibilité d'une place de parking
- Espace atypique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de l'Est (P) Métro Colonel Fabien (2) Métro Goncourt (11) Métro Château Landon (7) Métro Bolivar (7Bis) Métro Jaurès (2,5,7bis) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro République (3,5,8,9,11) Bus Sambre et Meuse (46,75)

Quartier : CE / TMN 75010

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.