BELLES SURFACES RENOVEES -

38 BOULEVARD PAUL CEZANNE | 78280 | Guyancourt | Yvelines | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Yvelines

Guyancourt

BELLES SURFACES RENOVEES -

1 / 8

Photos

698 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 83 760 €/an | 6 980 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing.
Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité.
A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers.

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA035648

Référence Professionnel : 1299040-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES MIROIRS

Surface

Surface totale : 698 m²

Divisible à partir de : 300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	300	Immédiate	120 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	398	1 er juillet 2025	120 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	750 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		698 m²
10 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 83 760 €/an, soit 6 980 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de qualité
Atrium central sous verrière
2 ascenseurs panoramiques
Immeuble entièrement rénové récemment
Surfaces de bureaux lumineuses et climatisées
Climatisation réversible
Plinthes périphériques RJ45
Moquette et faux plafond avec pavés LED
Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
Sanitaires en parties communes
Emplacements de parkings en sous-sol
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.