A louer Local commercial 104m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Local commercial 104m² Montpellier

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104 m²
SURFACE

288 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ABAULT immobilier d'entreprise est fier de vous présenter cette opportunité unique de LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE d'environ 75 m² + 30 m² environ de réserve, située au cur du centre-ville à Montpellier dans une des rue les plus passantes du centre historique.
Ce local, adapté à TOUTE ACTIVITÉ, est entièrement curé et offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial.À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable.Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 100 000 € Net.
Le loyer mensuel s'élève à 2500 € HT/HC/H TF..
Honoraires agence à la charge du preneur : 14 000 € HT.
Un bail neuf sera établi lors de la signature, vous offrant ainsi une sécurité pour développer sereinement votre activité..
Le bailleur autorise un droit d'entrée diminué avec un loyer plus élevé si votre projet le nécessite.Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Contactez nous dès maintenant au 04 67 59 70 05 pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception..
Référence : 16790M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035658

Référence Professionnel : 16790M

Surface

Surface totale : 104 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 288 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.