A louer Bureaux Saint-Quentin-Fallavier

RUE DE BRETAGNE | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France

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Saint-Quentin-Fallavier

A louer Bureaux Saint-Quentin-Fallavier

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538 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE

86 €/m²/an
A partir de 46 268 €/an | 3 855 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans la Zone des Chesne La Noirée, Immprove vous propose à la location des locaux à usage de bureaux.

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035680

Référence Professionnel : 1299065-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE CONFLUENT

Surface

Surface totale : 538 m²

Divisible à partir de : 60 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	S 10	Bureaux	132	19 octobre 2024	91 HT/HC/m²/an	31,63 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	10
R+1	S 12	Bureaux	118	19 octobre 2024	94 HT/HC/m²/an	31,63 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12
R+1	S 11	Bureaux	97	19 octobre 2024	93 HT/HC/m²/an	31,63 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	11
R+1	S 13	Bureaux	60	19 octobre 2024	92 HT/HC/m²/an	31,63 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	13
R+2	S 17	Bureaux	131	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	31,63 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	17
Total			538 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 46 268 €/an, soit 3 855 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.63€/m2
Charge maxi : 31.63€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fluides inclus dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charge au sol étage : 250 kg/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès direct par l'autoroute A43. Sortie "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A46, A432 ainsi qu'au Bd périphérique Laurent Bonnevay.

Quartier : Territoire Nord Isère

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.