SPECIAL INVESTISSEUR

Adresse sur demande | 95100 | Argenteuil | Val-d'Oise | France

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Photos

827 m²
SURFACE

1 850 000 €
2 237 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à ARGENTEUIL, proche de la Gare, et des axes autoroutiers tel que la A86, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage principal de bureaux en parfait état.

D'une surface totale de 827 m², l'actif est loué en totalité par 17 locataires.
20 places de parking viennent compléter l'actif, Site clos et sécurisé.
Baux commerciaux 3/6/9.

Mise à jour : 16/07/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA035745

Référence Professionnel : 1300752-0V

Surface

Surface totale : 827 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	827	Nous consulter								4 390 /an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			827 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Télésurveillance
Site clos
Fibre optique
Cour privative
Site clos et sécurisé avec portail électrique
Parties communes de qualité
Télésurveillance, fibre optique et cour privative
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de normes E.R.P
Chauffage électrique et sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Autoroute A86 Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.