A vendre Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Bureaux Bordeaux

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Photos

126 m²
SURFACE

478 973 €
3 801 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A proximité du Jardin Public des transports et des commerces, IMMPROVE vous propose un local de 126,27 m² à usage commercial ou de bureaux offrant une exceptionnelle visibilité (sur 3 rues).
Composé d'un rez-de-chaussée avec accueil, et bureaux.
Deux escaliers mènent à l'étage avec bureaux, sanitaires privatifs, espace cuisine.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035877

Référence Professionnel : 1301592-0V

Surface

Surface totale : 126 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	72,12	Immédiate	3 809 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	54,15	Immédiate	3 809 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		126,27 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet
Chauffage électrique
Surface RDC : 72,12 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Camille Godard (TRAMWAY-C) à 100 m Bus Luze (BUS-15) à 30m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.