BUREAUX PROCHE RER A -

54 ROUTE DE SARTROUVILLE - 1 RUE DES MERLETTES | 78230 | Le Pecq | Yvelines | France

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BUREAUX PROCHE RER A -

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Photos

826 m²
divisible à partir de 50 m²
SURFACE

135 €/m²/an
A partir de 111 510 €/an | 9 292 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, sur la commune de LE PECQ, plusieurs espaces de bureaux à la location.
Les surfaces disponibles vont de 40 m² à 320 m² du 1er au 3ème étage avec ascenseur.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et sont dans un excellent état.
Idéalement placés dans une zone d'activités à proximité des commerces, transports et accès autoroute A86.
Des places de parking extérieures et intérieures sont également disponibles.
Belle opportunité sur le secteur.

Mise à jour : 03/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035886

Référence Professionnel : 1301662-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE TORONTO

Surface

Surface totale : 826 m²

Divisible à partir de : 50 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	175	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	50	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	320	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	180	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	101	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	80 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	750 HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		826 m²
21 intérieurs 9 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 111 510 €/an, soit 9 292 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage inclus dans les charges

Provisions supplémentaire EDF pour les lots 175 et 50m² : 20 euros/m²/an HT HC

Taxe stationnement : 30,96 euros/U HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment de bon standing
Accueil
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux rénovés et décloisonnés
Climatisation à partir du 1er étage
Activité :
Accès par double porte privative sur rue

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Le Vésinet - Le Pecq (A)

Quartier : IDO / TMN VDS Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.