A louer Locaux d'activité Roubaix

Adresse sur demande | 59100 | Roubaix | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Roubaix

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Photos

180 m²
SURFACE

63 €/m²/an
11 340 €/an | 945 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, un local d'activité de 180 m² à la limite de Wattrelos, dans un quartier en cours de réhabilitation, dans le cadre d'un programme mixte (habitation, activité et commerces).
Local sécurisé par 2 grilles successives (avec badge et bip) avant d'accéder au volet roulant motorisé métallique.
Possibilité d'accès au local en voiture ou fourgon.
Cellule équipée de son propre compteur électrique.
Une arrivée d'eau et évacuation permettent d'installer un sanitaire + point d'eau.
Hauteur sous plafond de 7 m permettant d'installer une mezzanine.
Eclairage naturel grâce à la verrière.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035902

Référence Professionnel : 1301317-0L

Surface

Surface totale : 180 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	180	Immédiate	63 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			180 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 11 340 €/an, soit 945 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Hauteur libre : 7 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Espace ouvert
Brut de béton
Surface RDC : 180 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Eurotéléport à 1.6 km Bus à 300 mètres Route Voie rapide à 1.5 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.