A louer Locaux d'activité Gallargues-le-Montueux

Adresse sur demande | 30660 | Gallargues-le-Montueux | Gard | France

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Gallargues-le-Montueux

A louer Locaux d'activité Gallargues-le-Montueux

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Photos

1 819 m²
divisible à partir de 454 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 218 280 €/an | 18 190 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Gallargues le Montueux, au bord de l'A9 et au sein du Pôle Actif, EVOLIS vous propose à la location 1 818 m² de locaux d'activités neufs divisibles.
Le Pôle Actif de Gallargues est une zone d'activité dynamique et stratégique, offrant un environnement favorable au développement des entreprises grâce à des infrastructures modernes, sa diversité économique et son engagement envers le développement durable.

Mise à jour : 23/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035926

Référence Professionnel : 1296639-0L

Construction

. Bâtiment indépendant

Surface

Surface totale : 1 819 m²

Divisible à partir de : 454 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC+M	Activités	455	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot B
RDC+M	Activités	455	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot C
RDC+M	Activités	455	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot D
RDC+M	Activités	454	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot E
Total		1 819 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 218 280 €/an, soit 18 190 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Brut de béton
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 sortie Gallargues Route N113 à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NÎMES

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400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Nîmes, intégrée au sein du Groupe IMMPROVE réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.