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DANS RUE PIETONNE N°1 BIS, BELLE BOUTIQUE. RDC 55 M² ; ANNEXE: 7M²

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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55 m²
SURFACE
272 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

GRENOBLE HYPERCENTRE PIETON : Belle boutique de 55 m2..
Atouts majeurs : sur le parcours shopping,à 20 mètres du parking Vaucanson,Très bon état de la boutique : belle vitrine très visible sur axe très passant,Equipée avec la clim et 2 douches,Les conditions financières sont intéressantes :petit loyerpetit droit d'entrée.Possibilité coffre-shopBar, brasserie, restauration : exclu.Exclusivité.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036196
Référence Professionnel : 38.11479
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²
Longueur de façade : 5 m
RDC : 55 m² 1er annexes : 7 m² Surfaces développées : 62 m² Surfaces totales pondérées : 57 m² Valeur locative : 596 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 900 € soit 34 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
LA COMPAGNIE DES PETITS, APPLE, TOUT COMPTE FAIT, CINEMA LES 6 REX, SERGENT MAJOR.... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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