A vendre Local commercial 62m² Bordeaux

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A vendre Local commercial 62m² Bordeaux

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62 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À céder, une superbe boutique située à proximité de Gambetta, au cur de Bordeaux hyper centre de 32 m² avec une réserve de 20m² + sanitaires.
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Loyer / mois HC : 831,61 €.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires d'agence TTC : 9 720 €.
Référence : 15785B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036216

Référence Professionnel : 15785B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 62 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 9 979 €/an, soit 831 €/mois.

Informations complémentaires :
charges : 70 /mois (communs et TOM) TF payé par le bailleur eau et edf en plus
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.