A louer Bureaux Lille

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A louer Bureaux Lille

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Photos

42 m²
SURFACE

300 €/m²/an
12 600 €/an | 1 050 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové en plein coeur du Vieux Lille.
Situé à deux pas de la Citadelle et de tous commerces, vous profiterez d'un cadre agréable (jardin paysager, cour..).
Accès PMR (rampe), et E.R.P.
possible.
Sanitaires privatifs et point d'eau dans chacun des espaces.
A visiter rapidement ! Disponibilité : 1er Octobre 2025.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036549

Référence Professionnel : 1304148-0L

Surface

Surface totale : 42 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	42	1er Octobre 2024	300 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			42 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 12 600 €/an, soit 1 050 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Immeuble restructuré
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Interphone
Chauffage gaz
Fibre optique
Jardin - Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Carrelage
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 42 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Lille Flandres à 1.7 km Métro Station Rihour à 1.3 km Bus à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.