A vendre / à louer Bureaux Vénissieux

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RUE SIMONE VEIL | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
1 089 m², divisible à partir de 175 m²	4 023 781 €	180 €/m²/an A partir de 196 020 €/an \| 16 335 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.

Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.

Chaque plateau dispose d'un balcon.

Mise à jour : 16/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036551

Référence Professionnel : 1271948-0

Construction

Nom de l'immeuble : ODYSSEY

Surface

Surface totale : 1 089 m²

Divisible à partir de : 175 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 4 023 781 €

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 196 020 €/an, soit 16 335 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de bail dérogatoire au R+6

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès par interphone et badge
Climatisation réversible
Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
Cloisonnement à prévoir
Espace ouvert
Faux plafonds
Moquette
Possibilité de normes E.R.P.
Balcons ou terrasses végétalisés
Sanitaires dans les parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79

Quartier : Grand Lyon Sud Est

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.