A louer Locaux d'activité Dardilly

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A louer Locaux d'activité Dardilly

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606 m²
divisible à partir de 206 m²
SURFACE

122 €/m²/an
A partir de 73 932 €/an | 6 161 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un petit parc d'activités, Immprove vous propose à la location, deux lots d'activités entièrement rénovés .
un lot de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés.
un second lot de 206 m² comprenant 72 m² de bureaux climatisés et 134 m² d'activités.
hauteur de 6 mètres pour la partie stockage.

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036557

Référence Professionnel : 1304450-0L

Surface

Surface totale : 606 m²

Divisible à partir de : 206 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	260			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Bureaux	140			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 14-15	14-15	Activités	400	Immédiate	122,5 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	14-15
		Activités	134			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Bureaux	72			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 20	20	Activités	206	Immédiate	126,21 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	20
Total			606 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 122 €/m²/an, soit 73 932 €/an, soit 6 161 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

En cours de rénovation totale
Entrepôt : hauteur de 6 m
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif gaz
Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7. Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy)

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.