A louer Locaux d'activité Coignières

Adresse sur demande | 78310 | Coignières | Yvelines | France

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A louer Locaux d'activité Coignières

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Photos

750 m²
SURFACE

92 €/m²/an
69 000 €/an | 5 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de l'agglomération de St Quentin en Yvelines, sur la commune de Coignières, Immprove vous propose des locaux d'activité à la location, d'une surface de 750 m².
Grande cour privative.
Porte sectionnelle, bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafonds et charge au sol de 5 tonnes /m², parkings extérieurs et sanitaires privatifs.
Accès gros porteurs.
Transport gare de "La Verrière" et bus.
Accès routiers Nationale N10, A12, A13.

Mise à jour : 26/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036589

Référence Professionnel : 1304592-0L

Surface

Surface totale : 750 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	750	Immédiate	92 m²/an HT HC	3,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			750 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 69 000 €/an, soit 5 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Digicode
Locaux en bon état
Toiture refaite à neuf
750 m² de locaux de stockage / activité dont surface de bureaux d'environ 125 m²
Porte sectionnelle : H5*L5 m
Hauteur sous poutres : 5,5 à 7,5 m
Courant triphasé
Charge au sol : 3 T / m²
400 m² de cour privative et 1 200 m² d'espaces verts
Sanitaires privatifs
Parkings : Nombreux emplacements extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 750 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationale N10 Train SNCF gares de La Verrière et de Coignières

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.