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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² ENVIRON BORDEAUX CENTRE
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 4
105 m²
SURFACE
SURFACE
285 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux entre la place Peyberland et la rue Ste-Catherine, un local vide d'environ 100m², composé de 45 m² de surface de vente, de 41m² environ de bureaux et 18m² environ de cave.
Rideau de fer électrique.
Axe passant avec beaucoup de visibilité..
Loyer mensuel : 2 500€ hors taxes, hors charges.
Honoraires HT : 9 000€ à la charge du preneur..
Référence : 15786B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/02/2025
Référence Coppten : AA036603
Référence Professionnel : 15786B
Construction
Date de construction :
1800
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 105
m²
Surface cave : 18 m2
105.80m² loi carrez
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
eau et edf en +
Garantie : 2 mois de loyer HT euros
Indexation : annuelle
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
eau et edf en +
Garantie : 2 mois de loyer HT euros
Indexation : annuelle
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 700
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 1
Accès bus : 4
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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