SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE -

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SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE -

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Photos

98 m²
SURFACE

108 €/m²/an
10 584 €/an | 882 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique d'Estaires, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce.
Vous trouverez à proximité le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration.
Situation idéale proche des plus grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Béthune en seulement 25 min, la métropole lilloise en 30 min, Lens en 35 min et Arras en 50 min.
Belle visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036645

Référence Professionnel : 1305179-0L

Surface

Surface totale : 98 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	98	Immédiate	108,98 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			98 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 10 584 €/an, soit 882 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de qualité
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisons sèches
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 98 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard périphérique à proximité Bus Arrêt à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.