A louer Locaux d'activité Chonas-l'Amballan

Adresse sur demande | 38121 | Chonas-l'Amballan | Isère | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Isère

Chonas-l'Amballan

A louer Locaux d'activité Chonas-l'Amballan

1 / 8

Photos

600 m²
SURFACE

72 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A7 au sud de Vienne, Immprove vous propose un local d'activités à la location d'environ 600 m² sur un terrain de 1 800 m².

Hauteur allant jusqu'à 11 mètres.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036651

Référence Professionnel : 1305162-0L

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	600	Immédiate	72 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
3 quais commun
Site clos
Accès sécurisé par badge
Caméras sur site
Fibre optique
Façade en bardage double peau refaite en 2004
Bardage canadien
Petit bureaux
Sanitaires privatifs avec douche
Electricité
Eclairage néon
Hauteur libre : 9.45 m mini à 11 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m
Cour
Parking visiteurs sur le site
Terrain de 1800 m²
Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A7 Route Nationale N7 Route Départementale D1007

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.