A louer Bureaux Bussy-Saint-Georges

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

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Bussy-Saint-Georges

A louer Bureaux Bussy-Saint-Georges

922 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE

189 €/m²/an
A partir de 174 258 €/an | 14 521 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location d'environ 922 m² divisibles à partir de 81 m².

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036945

Référence Professionnel : 1305335-0L

Surface

Surface totale : 922 m²

Divisible à partir de : 81 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	370,3	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	81,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	312,67	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	157,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	100 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		922,17 m²
240 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 174 258 €/an, soit 14 521 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : la taxe foncière, la
taxe bureaux, la taxe sur les stationnements,
les honoraires de gestion et l'assurance
immeuble.
. Location de place de parking = 100 euros
HT/mois/place

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accueil
Bureaux cloisonnés
Open space
Climatisation double flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Connexion fibre optique
Parkings en sous-sol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.