LOCAUX D'ACTIVITES - HAUTE BORNE -

37 RUE DE LA DISTILLERIE | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Villeneuve-d'Ascq

LOCAUX D'ACTIVITES - HAUTE BORNE -

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Photos

1 024 m²
SURFACE

88 €/m²/an
90 112 €/an | 7 509 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq, un local d'activité comprenant un entrepôt de 771 m² environ et des bureaux sur deux niveaux de 253 m² environ.
Ces locaux sont bien situés en zone d'activités avec proximité des grands axes autoroutiers.
Ils sont également accessibles par les transports en commun.
L'entrepôt dispose de 6 portes sectionnelles sur 2 côtés, 4 d'un côté et 2 de l'autre.
Enfin, vous disposez de 19 emplacements de stationnement extérieur.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037022

Référence Professionnel : 1305687-0L

Surface

Surface totale : 1 024 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	771	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	253	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 024	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 024 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 90 112 €/an, soit 7 509 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.62€/m2
Charge maxi : 5.62€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade béton gravier lavé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Digicode - Visiophone
SAS d'entrée
Fibre optique
Jardin / Cour
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Rampe de plain-pied
Quai
6 portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette - Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 771 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Route Boulevard périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 30 minutes en métro SNCF Gares de Lille à 20 minutes en voiture Métro à 15 minutes à pied Bus Arrêt à 100 mètres

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.