A louer Bureaux Bobigny

Adresse sur demande | 93000 | Bobigny | Seine-Saint-Denis | France

1 180 m²
divisible à partir de 237 m²
SURFACE

170 €/m²/an
A partir de 200 600 €/an | 16 716 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement situé à proximité des transports, 5 minutes à pied du Tram 1 station « Bobigny », et de la station de bus « Lamartine » n°146, 234, 333 et du métro 5 « Bobigny - Pablo Picasso » Immprove, vous propose à la location des surfaces de bureaux de 1180 m² divisibles à partir d'environ 237 m² entièrement rénovés et climatisés au sein d'un immeuble de très bon standing.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037088

Référence Professionnel : 1304957-0L

Surface

Surface totale : 1 180 m²

Divisible à partir de : 237 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
7	Bureaux	614	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
9	Bureaux	328,68	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	AILE NORD
9	Bureaux	237,57	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	AILE SUD
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 180,25 m²
20

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 200 600 €/an, soit 16 716 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 71€/m2
Charge maxi : 71€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de bureaux sécurisé
Contrôle d'accès et alarme
PC sécurité et gardien
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès
PC sécurité
Ascenseur
Alarme
Chauffage
Câblage
Faux plafond
ERP 5 sur l'ensemble du bâtiment
Locaux entièrement rénovés par le bailleur
Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bobigny - Pablo Picasso (BUS-322, BUS-301, BUS-251, BUS-148, BUS-Noctilien N13), Lamartine (BUS-615, BUS-234, BUS-146, BUS-303, BUS-N41, BUS-N45), Jean Rostand (BUS-620), Pablo Picasso (BUS-8, BUS-93) Métro Bobigny-Pablo-Picasso (METRO-5, L15 Horizon 2030) Tram Jean Rostand (TRAMWAY-T1)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.