A louer Locaux d'activité Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Le Haillan

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Photos

140 m²
SURFACE

108 €/m²/an
15 120 €/an | 1 260 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans une zone d'activités très dynamique, à proximité immédiate de la sortie 9 de la rocade, Immprove vous propose une surface d'activités en bon état, avec une aire de manoeuvre.

Accès véhicules légers ; double accès ; aire de manoeuvre ; jardin ; bardage double peau ; accueil ; espace ouvert ; sanitaires privatifs ; courant fort / faible ; chauffage électrique ; hauteur libre : 5m ; dimensions porte : 3,5 (H) x 4,2 (L) m ; douche ; porte sectionnelle électrique.

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : Octobre 2024

Référence Coppten : AA037940

Référence Professionnel : 1307321-0L

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	140	Octobre 2024	107,96 m²/an HT HC	1,71 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			140 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 15 120 €/an, soit 1 260 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.71€/m2
Charge maxi : 1.71€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manoeuvre
Jardin
Bardage double peau
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Courant fort / faible
Chauffage électrique
Hauteur libre : 5 m
Dimensions porte : 3.5 (H) x4.2 (L) m
Douche
Porte sectionnelle électrique
Surface RDC : 140 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Betnoms (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.