Site clos et sécurisé -

RUE DES MALINES | 91090 | Lisses | Essonne | France

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Photos

401 m²
divisible à partir de 64 m²
SURFACE

75 €/m²/an
A partir de 30 075 €/an | 2 506 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé à proximité des principales voies de circulation, dont l'Autoroute A6 ainsi que les Nationales N7 et N104 à Lisses, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location d'une surface de 64 m².
Site clos, parking à disposition et disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite des locaux.

Mise à jour : 22/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038026

Référence Professionnel : 1307159-0L

Surface

Surface totale : 401 m²

Divisible à partir de : 64 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	300				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	37				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3-4	Lot 3-4	Activités	337	Sous option	76 m²/an HT HC	9,3 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3-4
R+1	Lot 11	Bureaux	64	Immédiate	85 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 11
Total			401 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 30 075 €/an, soit 2 506 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.3€/m2
Charge maxi : 9.3€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail d'accès
Site clos par portail d'accès
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 300 m²
Hautlibre maxss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Evry-Courcouronnes (D) Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6 Bus Réseau TICE : 405, 409

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.