A louer Bureaux Vélizy-Villacoublay

Adresse sur demande | 78140 | Vélizy-Villacoublay | Yvelines | France

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Vélizy-Villacoublay

A louer Bureaux Vélizy-Villacoublay

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Photos

2 262 m²
divisible à partir de 26 m²
SURFACE

170 €/m²/an
A partir de 384 540 €/an | 32 045 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

EXCLUSIVITE - Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux à la location en plein coeur de la zone d'emploi de Vélizy et à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2.
Nous vous proposons 2 236 m² de surface à louer divisible à partir de 26 m² et des posibilité de stockage en RDC de l'immeuble.

L'immeuble propose de nombreuses prestations comme des salles de réunion partagées de différentes tailles, un espace salle de sport avec douches et une cafétéria commune disposant d'un grande terrasse extérieure.

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038036

Référence Professionnel : 1307448-0L

Surface

Surface totale : 2 262 m²

Divisible à partir de : 26 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	156	Immédiate	130 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	1 370,2	Immédiate	170 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	735,8	Immédiate	170 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	840 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 262 m²
250

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 384 540 €/an, soit 32 045 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les aires de stationnement : 3 euros m²/ an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès P.M.R.
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Fibre optique
Salles de réunion partagées
Salle de sport
Cafétéria avec terrasse extérieure
Bon état
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Immeuble indépendant
Surface RDC : 156 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Liaison Inovel Sud (BUS-23, BUS-390), Dewoitine (BUS-307) Tram Dewoitine (TRAMWAY-T6)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.