A louer Bureaux Arras

Adresse sur demande | 62000 | Arras | Pas-de-Calais | France

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A louer Bureaux Arras

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Photos

275 m²
SURFACE

120 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Arras, ce bâtiment de bureaux indépendant de 275m².idélament situé à l'entrée de la ville et à proximité de l'A1.
Ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation.
Ils sont composés d'un accueil, un open space, une salle de réunion, 5 bureaux dont certains peuvent accueillir plusieurs postes de travail, une salle d'archives, une salle de pause.
Joli jardin privatif.
10 places de parking privatives ainsi que de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 26/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038059

Référence Professionnel : 1307717-0L

Surface

Surface totale : 275 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	275	Immédiate	120 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			275 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Bâtiment indépendant
Façade mur en brique
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Chauffage immeuble gaz
Climatisation
Fibre optique
Jardin paysager
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Jardin privatif
Archives
Faux plafonds
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Prises RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 275 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 à 5 kms SNCF Gare d'ARRAS à 2 kms Bus Arrêt à 200m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.