A vendre / à louer Entrepôt Arbanats

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Adresse sur demande | 33640 | Arbanats | Gironde | France

Surface	Prix de vente	Loyer
450 m²	620 000 €	105 €/m²/an 47 250 €/an \| 3 937 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Visible depuis la D1113 et à 3km de l'62, Immprove vous propose à la vente ou à la location cet entrepôt d'environ 450 m² au sol sur une parcelle d'environ 1000 m².

Sur l'avant du site, vous disposez d'un espace clos d'environ 450 m² avec portail donnant sur 2 portes sectionnelles.
L'entrepôt est divisé en 2 parties, un bureau et un préau à l'arrière du bâtiment.

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : 15/02/2025

Référence Coppten : AA038187

Référence Professionnel : 1308299-0

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 620 000 €

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 47 250 €/an, soit 3 937 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos
Brut de béton
Accueil
Bureau cloisonné
Belle hauteur sous plafond
Cour privative
Hauteur libre : entre 6 à 7 m
1 porte métallique
1 porte sectionnelle électrique
Courant triphasé
Système d'évacuation central
Préau à l'arrière
Surface RDC : 450 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A62 sortie 1.1

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.