UNIQUE ! BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE PROCHE JEAN MEDECIN

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A vendre Fonds de commerce

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Nice

UNIQUE ! BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE PROCHE JEAN MEDECIN

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839 413 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 029 800 €
PRIX DE VENTE

170 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce avec très fort flux piétonnier et véhicule idéalement situé proche de l'avenue JEAN MEDECIN , face au tramway et au nouveau complexe ICONIC, et à proximité immédiate de la gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038264

Référence Professionnel : 06.13548

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²

Longueur de façade : 30 m

Vitrine : 18 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 458 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2022 €
CA 2 : 832524 €
CA Année 2 : 2023 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 236 € soit 30 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
EDF 380

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

face au tramway face gare SNCF Bus à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.