LOCATION - REF : 7508YA

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A louer Entrepôts / Activités

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LOCATION - REF : 7508YA

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980 m²
SURFACE

61 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

DAX - Secteur Sablar.
CBRE - IPC vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale d'environ 983 m² comprenant deux lots répartis comme suit :Partie Bureaux : 302 m² avec vaste espace ouvert aménageable, 2 grands bureaux, cuisine, vestiaire, WC en RDC et 3 bureaux, espace ouvert et un local archive à l'étage.Entrepôt : Une surface de 680 m² de stockage en plusieurs zones, dont une petite partie de bureaux et une salle de formation de 60 m².Prestations de qualité (climatisation réversible, peintures refaites).
30 places de stationnement affectées.
Disponibilité au 15/09/2024 ..
Réf : 7508YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/08/2024

Disponibilité : 15/09/2024

Référence Coppten : AA038510

Référence Professionnel : 40.1908

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 980 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Lot appelé bureaux : 280 m² Lot appelé entrepôts : 640 m² dépôt y compris mezzanine + 60 m² bureaux Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail commercial : 3-6-9
-Echéance : mensuelle d'avance
-Fiscalité : TVA
-Impôt foncier : à la charge du Preneur
-Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT
-Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Climatisation
Nombre de bureaux :6
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Couralin : Ligne Sablar Gare : 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.