A vendre Local commercial 83m² Toulouse

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 83m² Toulouse

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Photos

83 m²
SURFACE

160 000 €
1 927 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'agence ABAULT vous propose en exclusivité une très jolie boutique avec beaucoup de cachet d'environ 50m² située dans un quartier dynamique et très demandé..
Local situé au pied du métro et à quelques mètres du tramway..
Enseigne nationale de restauration rapide à proximité immédiate..
Flux piétons important et permanent..
Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur..
Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible..
Boutique en excellent état, entièrement rénovée..
Idéal opticien, audioprothésiste, assurance, agence, intérim..
CA 2022: 133 000 €.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 212 € HC (non soumis à la TVA).
Provisions sur charges mensuelles : 34 €.
Prix de cession : 160 000 € Net vendeur.
Référence annonce : 16 001 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2024

Référence Coppten : AA003864

Référence Professionnel : 16001T

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 83 m²

Surface sous-sol : 33 m2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 14 544 €/an, soit 1 212 €/mois.

Informations complémentaires :
Provisions : 34 euros
Honoraires : 17280 euros

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Toulouse

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.