LOCATION - COMMERCE - REF : 7178YA

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Landes

Mont-de-Marsan

LOCATION - COMMERCE - REF : 7178YA

1 / 11

Photos

605 m²
SURFACE

75 €/m²/an
45 375 €/an | 3 781 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé sur un axe passant.
Dans un ensemble commercial avec enseigne alimentaire à proximité, situé sur un des axes passant de Mont de Marsan, à louer local commercial d' une surface totale de 605 m² complétée d'une mezzanine de 99 m²..
Ce local offre de nombreuses potentialités à exploiter..
Parking à foisonnement collectif en façade.
Loyer annuel HT : 45 375 € HT.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 7178YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038744

Référence Professionnel : 40.1774

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 605 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

+ Mezzanine en étage de 99 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 45 375 €/an, soit 3 781 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail commercial : 3,6,9
-Impôt fonciers et charges : A la charge du preneur
-Fiscalité : TVA
-Indexation : Annuelle ILC
-Echéances trimestrielles d'avance
-Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Etablissement recevant du public
Façade mur rideau
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TMA Ligne E Arrêt Petit Bousquet Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces

Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.