A louer Bureaux Villebon-sur-Yvette

Adresse sur demande | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Essonne

Villebon-sur-Yvette

A louer Bureaux Villebon-sur-Yvette

1 / 13

Photos

636 m²
divisible à partir de 136 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 82 044 €/an | 6 837 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au pied de l'autoroute A6, A10 et à proximité de la nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf , Immprove vous propose plusieurs lots de bureaux de très bon standing d'une superficie de 136 m² à 352m² dans un bâtiment à la location, sur un site clos et sécurisé.
Le bien bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur et des prestations de qualités.

Mise à jour : 20/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038867

Référence Professionnel : 1308484-0L

Surface

Surface totale : 636 m²

Divisible à partir de : 136 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	148	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	07
1	Bureaux	136	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	08
2	Bureaux	352	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	10&11
Total		636 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 82 044 €/an, soit 6 837 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Ascenseur PMR, sécurisé par badge
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès
Digicode, interphone
Accueil
Espace ouvert et bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Salle de réunion
Local technique
Point d'eau
Locaux traversants et lumineux
Archives
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B/C) Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute Autoroute A10 A6 A86 Route Nationale N104 N118 Bus Réseau Albatrans : 91-02 Bus Réseau RD Saclay : 21, 22 Bus Réseau Daniel Meyer : DM110, DM115, DM11A

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.