A louer Local commercial 1857m² Arbent

Adresse sur demande | 01100 | Arbent | Ain | France

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Arbent

A louer Local commercial 1857m² Arbent

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Photos

1 857 m²
SURFACE

120 €/m²/an
222 840 €/an | 18 570 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL PRO de 1857m².
Bel emplacement avec un accès direct A404, composé de plusieurs cellules de 294m² à 570m² modulables a votre convenance suivant vos besoins.
Chaque partie possède vitrines et places privatives avec un accès portes sectionnelles 4x4,60 et 4x4,80 sur l'arrière du bâtiment.
Bâtiment bien isolé, équipé de sorties de secours et trappes de désenfumages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040365

Référence Professionnel : 01.0049

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 857 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,77m m m

Restauration possible Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 222 840 €/an, soit 18 570 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :4,77m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée :2
Portes métalliques
Terrain bitumé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pays de Gex

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.