BUREAUX A LOUER - MERIGNAC - PROXIMITE TRAMWAY LIGNE A

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BUREAUX A LOUER - MERIGNAC - PROXIMITE TRAMWAY LIGNE A

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550 m²
SURFACE

120 €/m²/an
66 003 €/an | 5 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de de 550 m² divisible à partir de 153 m²..
Situés à Mérignac les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade ainsi qu'une proximité avec les transports en communs et l'aéroport de Bordeaux..
Prestations :Immeuble construit en R+1Grand parking extérieurBureaux cloisonnésSalle de réunionCuisineArchivesSol moquetteAccès sécurisé (interphone)CuisineSanitaires privatifsClim réversibleStoresFibre optiqueDisponibilité : Immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040614

Référence Professionnel : 33.8526

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 550 m²

BUREAUX A LOUER

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 66 003 €/an, soit 5 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 10.560,00
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 800 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Cuisine équipée
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :non défini
Sanitaires privés
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

BUS 26, 33 TRAMWAY A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.