Local d'activités à louer à (33310) Lormont

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Local d'activités à louer à (33310) Lormont

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Photos

610 m²
SURFACE

88 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lormont.
Situé à l'Est de Bordeaux, à proximité de la rocade (sortie 2), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 610 m2, entièrement clôturé, se compose de :entrepôt de 610m², avec sanitaire et locaux sociauxbureaux, accueil/réception d'environ 92m²R+1 atelier/Bureaux d'environ 72m²volets motoriséaccès poids lourds, parking et aire de manoeuvre 700m²Prix: 54 000€/an/HC/HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040707

Référence Professionnel : 72053a

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 610 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 800 € soit 4 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol :1,2T
Climatisation
Douche(s)
Individuel au gaz
Kitchenette
Portail manuel
Porte sectionnelle
Quai de chargement
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de couverture :Fibrociment
Vestiaires

Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 7 et 50 Tram A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.