A LOUER BUREAUX 383 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 383 m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

383 m²
SURFACE

195 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE..
Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON.
Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied..
Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue.
Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :R-1 : environ 97 m², aménagés en salle de réunion et archives.Au rez-de-chaussée : environ 175 m², accessible depuis la rue, desservant par un SAS à l'entrée un grand open space avec une salle à manger et des sanitaires.R+1 : environ 111 m² constitués de quatre bureaux cloisonnés, sur une mezzanine qui est ouverte sur le rez-de-chaussée.
Des sanitaires complètent cet étage Les surfaces sont en bon état.Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol..
Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 75 000 €.
Charges annuelles : 16 000 €.
Taxe foncière : 6 715 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Mars 25

Référence Coppten : AA040725

Référence Professionnel : 72011*

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 383 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 715 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Garage
Open Space
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne : 15 - Ligne : 14 - Ligne : 24 - Ligne : 70 Métro Ligne(s) Ferroviaire(s) : A et B Métro MARENGO - SNCF (268m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEAN JAURES (450m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.